|
|||||||
|
|||||||
巴黎租金上、下限的规定 (Loyer de référence majoré et minoré)<-- 返回 巴黎从2015年8月1日起，租金的确定要遵守每平方米居住面积最高限额的规定。 该租金上限已更新，并已于2016年6月22日对外颁布， 从2016年8月1日起所签订的合同都要遵守已更新的租金上限的规定。
巴黎租金上、下限规定的适用范围： - 目前只适用于巴黎； - 该房产是承租人的主住所 (résidence principale)； - 不管是空房出租还是带家具出租。
巴黎租金上、下限规定的确定原则： - 房产所处的区域 （将巴黎划分为约80个区域）； - 房产所在大楼的建筑年代 （1946年以前，1946至1970，1971至1990，以及1990年以后）； - 房屋的出租方式（空屋出租还是带家具出租）； - 房屋的居室个数 （1、2、3、4和4居室以上，不包含浴室、厨房、厕所、走廊等）。
租金的3档标准： - 标准租金 (Loyer de référence)； - 租金下限 (Loyer de référence minoré) ：比标准租金低30%； - 租金上限 (Loyer de référence majoré) ：比标准租金高20%； 以上租金为不含物业费的租金。
以租金上限数额*居住面积，即获得国家规定的房租上限。 网站链接：http://www.referenceloyer.drihl.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr/
因此如果您所出租的房子巴黎，有新的承租人租赁您的房屋，您要遵守： - 再出租租金管制保障的规定 ； - 租金定价最高限额的规定。 |
